Leads pour agence immobilière et demandes d’achat pour promoteur
Qually trouve des personnes qui cherchent un appartement ou une maison et parle avec chacune d’elles. Il vérifie le budget, le prêt immobilier, le quartier et les délais. Vous ne recevez que des acheteurs chauds, avec l’enregistrement de l’échange et une fiche prête.
Qu’est-ce qu’un lead chaud dans l’immobilier ?
Un lead chaud dans l’immobilier est une personne qui cherche elle-même un appartement, une maison ou un terrain et qui est prête à visiter des biens. Elle a donné son budget, sait comment elle va payer (prêt immobilier, fonds propres ou vente de son logement), connaît le quartier visé et ses délais. L’agent Qually lui a déjà posé les questions : il reste au commercial à sélectionner des biens et à fixer une visite.
Un numéro froid tiré d’un fichier acheté n’est pas un lead. Une demande laissée sur le site que personne n’a rappelée non plus. Ce qui compte comme « chaud » chez vous, on le fixe au démarrage : type de bien, quartier, budget, mode de paiement. Plus de détails dans l’article qu’est-ce qu’un lead qualifié.
- Type de bien : neuf, ancien, maison ou terrain
- Budget et paiement : prêt accordé, fonds propres, vente de son appartement
- Quartier ou ville où la personne cherche
- Délais : quand elle est prête à visiter et à signer
Que fait Qually pour les agences immobilières et les promoteurs ?
Trouve ceux qui cherchent déjà
Groupes de quartier et de résidences, groupes Telegram, interception chez les concurrents : Qually contacte des gens qui parlent d’achat en ce moment même.
Réveille l’ancien fichier
L’agent rappelle les anciennes demandes et repère qui cherche encore. Les demandes oubliées redeviennent des visites.
Appelle et qualifie
L’agent vocal répond en moins de 0,5 seconde. Il demande le budget, le prêt, le quartier et les délais, comme un commercial attentif.
Écarte les robots
Répondeurs et secrétaires IA n’entrent pas dans l’entonnoir. On ne vous transmet que de vraies personnes.
Envoie la fiche et l’enregistrement
Le lead arrive dans Telegram, Kommo ou Bitrix24 : résumé de l’échange, budget, délais et le mp3 complet.
Un rapport chaque soir
À 20 h, le dirigeant reçoit un récapitulatif : combien d’appels, qui a répondu, combien d’humains et de robots, qui est intéressé.
Comment Qually trouve-t-il des clients pour une agence immobilière ?
Brief en 2 minutes
Vous indiquez à Qually dans le chat votre ville, les biens que vous vendez, qui vous considérez comme chaud et combien de leads il vous faut par mois.
Recherche de la demande
Qually choisit les canaux pour votre région : marketing de guérilla, usines à contenu, sites SEO sur les programmes neufs, interception. Si ça ne suffit pas, publicité payante.
Un échange avec chacun
L’agent appelle ou écrit, vérifie le budget, le mode de paiement, le quartier et les délais. Pas de réponse au téléphone ? Il relance par messagerie.
Le lead chaud chez vous
La fiche avec le résumé et l’enregistrement arrive dans votre CRM ou Telegram. Le commercial appelle aussitôt et propose une visite.
À quoi ressemble un échange avec un client ?
L’agent ne connaît pas le nom à l’avance et le demande pendant l’échange : c’est ainsi que se passaient les appels pour l’agence du kraï de Krasnodar. Le résumé et l’enregistrement partent au commercial juste après l’appel.
Combien coûte un lead pour une agence immobilière ?
Vous payez uniquement l’acheteur chaud, sans abonnement pour la plateforme, les minutes ou les intégrations. Ceux qui ne remplissent pas les critères ne sont pas facturés, et les 3 premiers leads sont offerts. Qually calcule le prix pour votre ville et votre type de biens dans le chat, et le calculateur du coût d’un lead vous aide à le comparer avec la publicité.
Quels résultats avons-nous déjà ?
Une agence immobilière du kraï de Krasnodar a confié à Qually son ancien fichier pour une réactivation. 768 contacts en cours, jusqu’à 500 appels par jour, un fichier qui se complète tout seul et un rapport au dirigeant chaque soir. Pour un promoteur de lotissements près de Saint-Pétersbourg, les agents appellent via son IPBX, avec son numéro et selon son script.
Réactivation du fichier d’une agence immobilière
Des agents sur la téléphonie du client
Questions fréquentes
En quoi vos leads diffèrent-ils des demandes issues de la publicité ?
Est-ce adapté à un promoteur, et pas seulement à une agence ?
Peut-on vous confier notre ancien fichier à appeler ?
Les appels ne seront-ils pas trop nombreux ?
Quand arriveront les premiers leads ?
Où arrivent les leads ?
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