Leads para imobiliárias e construtoras
O Qually encontra pessoas que procuram apartamento ou casa e conversa com cada uma. Confere orçamento, financiamento, bairro e prazo. Você recebe só compradores quentes — com a gravação da conversa e a ficha pronta.
O que é lead quente no mercado imobiliário?
Lead quente no mercado imobiliário é a pessoa que está procurando apartamento, casa ou terreno por conta própria e quer visitar imóveis. Ela disse o orçamento, sabe como vai pagar — financiamento, à vista ou vendendo o imóvel atual — e já tem bairro e prazo. O agente do Qually já conversou com ela. Ao corretor só resta separar as opções e marcar a visita.
Número frio de uma base comprada não é lead. Contato do site que ninguém retornou também ainda não é lead. O que conta como lead quente no seu caso, a gente define no início: tipo de imóvel, bairro, orçamento, forma de pagamento. Saiba mais no artigo o que é lead qualificado.
- Tipo de imóvel: na planta, usado, casa ou terreno
- Orçamento e pagamento: financiamento aprovado, à vista, venda do apartamento atual
- Bairro ou cidade onde a pessoa procura imóvel
- Prazo: quando pode visitar imóveis e fechar negócio
O que o Qually faz por imobiliárias e construtoras?
Encontra quem já está procurando
Grupos de bairros e de empreendimentos, grupos no Telegram, captura de leads da concorrência — o Qually chega a quem está falando de comprar agora mesmo.
Reativa a base antiga
O agente liga de novo para quem já pediu contato e descobre quem ainda procura. Contatos esquecidos voltam a virar visitas.
Liga e qualifica
O agente de voz responde em menos de 0,5 segundo. Pergunta orçamento, financiamento, bairro e prazo — como um corretor atencioso.
Filtra robôs
Secretárias eletrônicas e secretárias com IA não entram no funil. Você recebe só pessoas de verdade.
Envia ficha e gravação
O lead chega no Telegram, Kommo ou Bitrix24: resumo da conversa, orçamento, prazo e o mp3 completo.
Relatório toda noite
Às 20h o dono recebe um resumo: quantas ligações foram feitas, quem atendeu, onde era gente, onde era robô, quem tem interesse.
Como o Qually encontra clientes para imobiliária?
Briefing em 2 minutos
Você conta ao Qually no chat: a cidade, que imóveis vende, quem é lead quente para você e quantos leads precisa por mês.
Busca da demanda
O Qually escolhe os canais para a sua região: marketing de guerrilha, fábricas de conteúdo, sites de SEO para imóveis na planta, captura de leads. Se não for suficiente — anúncios pagos.
Conversa com cada um
O agente liga ou escreve e confere orçamento, forma de pagamento, bairro e prazo. Se a pessoa não atende, ele continua no WhatsApp ou Telegram.
Lead quente com você
A ficha com o resumo e a gravação cai no CRM ou no Telegram. O corretor liga na hora e convida para a visita.
Como é a conversa com o cliente?
O agente não sabe o nome de antemão e pergunta durante a conversa — foi assim nas ligações do caso da imobiliária da região de Krasnodar. O resumo e a gravação vão para o corretor logo depois da ligação.
Quanto custa um lead para imobiliária?
Você paga só pelo comprador quente — sem mensalidade pela plataforma, pelos minutos ou pelas integrações. Quem não passa nos critérios não é cobrado, e os 3 primeiros leads são de presente. O Qually calcula no chat o preço para a sua cidade e o seu tipo de imóvel, e a calculadora do custo do lead ajuda a comparar com os anúncios.
Quais resultados já existem?
Uma imobiliária na região de Krasnodar entregou ao Qually a base antiga para reativação. São 768 contatos em atendimento e até 500 ligações por dia, a base se atualiza sozinha e o dono recebe um relatório toda noite. Para uma construtora de condomínios de casas perto de São Petersburgo, os agentes ligam pelo PABX dela, com o número dela e pelo roteiro dela.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre os seus leads e os contatos que vêm dos anúncios?
Serve para construtora, e não só para imobiliária?
Dá para passar nossa base antiga para as ligações?
Não vão ser ligações demais?
Em quanto tempo chegam os primeiros leads?
Para onde vão os leads?
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Diga a cidade, o tipo de imóvel e o volume — o Qually monta um agente para a sua imobiliária ou empreendimento. Os 3 primeiros leads quentes são de presente.