Лиды для агентства недвижимости и заявки для застройщика
Квалли находит людей, которые ищут квартиру или дом, и разговаривает с каждым. Проверяет бюджет, ипотеку, район и сроки. Тебе приходят только тёплые покупатели — с записью разговора и готовой карточкой.
Кто такой тёплый лид в недвижимости?
Тёплый лид в недвижимости — это человек, который сам ищет квартиру, дом или участок и готов смотреть объекты. Он назвал бюджет, понимает, как будет платить — ипотека, наличные или продажа своего жилья, — знает район и сроки. Агент Квалли уже расспросил его, а менеджеру остаётся подобрать варианты и назначить показ.
Холодный номер из купленной базы — не лид. Заявка с сайта, по которой никто не перезвонил, — тоже ещё не лид. Что считать тёплым именно у тебя, фиксируем на старте: тип объекта, район, бюджет, способ оплаты. Подробнее — в статье что такое квалифицированный лид.
- Тип объекта: новостройка, вторичка, дом или участок
- Бюджет и оплата: одобренная ипотека, наличные, продажа своей квартиры
- Район или город, где человек ищет жильё
- Сроки: когда готов смотреть объекты и выходить на сделку
Что делает Квалли для агентств недвижимости и застройщиков?
Находит тех, кто уже ищет
Чаты районов и ЖК, Telegram-группы, перехват у конкурентов — Квалли выходит на людей, которые обсуждают покупку прямо сейчас.
Оживляет старую базу
Агент перезванивает прошлым обращениям и выясняет, кто ещё ищет. Забытые заявки снова превращаются в показы.
Звонит и квалифицирует
Голосовой агент отвечает быстрее чем за 0,5 секунды. Спрашивает бюджет, ипотеку, район и сроки — как внимательный менеджер.
Отсеивает роботов
Автоответчики и ИИ-секретари не попадают в воронку. Тебе передают только живых людей.
Шлёт карточку и запись
Лид приходит в Telegram, amoCRM или Bitrix24: итог разговора, бюджет, сроки и mp3 целиком.
Отчёт каждый вечер
В 20:00 владельцу приходит сводка: сколько набрали, кто ответил, где люди, где роботы, кто заинтересован.
Как Квалли находит клиентов для агентства недвижимости?
Бриф за 2 минуты
Рассказываешь Квалли в чате: город, какие объекты продаёшь, кого считаешь тёплым и сколько лидов нужно в месяц.
Поиск спроса
Квалли подбирает каналы под твой регион: партизанский маркетинг, контент-заводы, SEO-сайты под новостройки, перехват. Если не хватает — платная реклама.
Разговор с каждым
Агент звонит или пишет, проверяет бюджет, способ оплаты, район и сроки. Не взяли трубку — догоняет в мессенджере.
Тёплый лид у тебя
Карточка с итогом и записью падает в CRM или Telegram. Менеджер сразу звонит и зовёт на показ.
Как звучит разговор с клиентом?
Имя агент не знает заранее и спрашивает его в разговоре — так работали звонки в кейсе агентства из Краснодарского края. Итог и запись уходят менеджеру сразу после звонка.
Сколько стоит лид для агентства недвижимости?
Платишь только за тёплого покупателя — без абонентки за платформу, минуты и интеграции. Кто не прошёл по критериям, не оплачивается, а первые 3 лида — в подарок. Цену под твой город и тип объектов Квалли посчитает в чате, а сравнить её с рекламой поможет калькулятор цены лида.
Какие результаты уже есть?
Агентство недвижимости в Краснодарском крае отдало Квалли старую базу на реанимацию. В работе 768 контактов и до 500 звонков в день, база пополняется сама, а владелец каждый вечер получает отчёт. Для застройщика коттеджных посёлков под Петербургом агенты звонят через его АТС, с его номером и по его скрипту.
Вопросы и ответы
Чем ваши лиды отличаются от заявок из рекламы?
Подойдёт ли это застройщику, а не агентству?
Можно отдать на обзвон нашу старую базу?
Не будет ли звонков слишком много?
Как быстро придут первые лиды?
Куда приходят лиды?
Связанные страницы
Нужны покупатели на квартиры и дома?
Назови город, тип объектов и объём — Квалли соберёт агента под твоё агентство или ЖК. Первые 3 тёплых лида — в подарок.