Leads para inmobiliarias y solicitudes para constructoras
Qually encuentra a personas que buscan vivienda y habla con cada una. Verifica presupuesto, hipoteca, zona y plazos. Solo te llegan compradores interesados, con la grabación de la conversación y la ficha lista.
¿Qué es un lead caliente en el sector inmobiliario?
Un lead inmobiliario caliente es una persona que busca por sí misma un apartamento, una casa o un terreno y está dispuesta a ver propiedades. Ya dijo su presupuesto, sabe cómo pagará (hipoteca, al contado o vendiendo su vivienda) y tiene clara la zona y los plazos. El agente de Qually ya le hizo las preguntas, y a tu asesor solo le queda elegir opciones y agendar la visita.
Un número frío de una base comprada no es un lead. Una solicitud de la web a la que nadie devolvió la llamada tampoco lo es todavía. Qué cuenta como caliente en tu caso lo fijamos al principio: tipo de propiedad, zona, presupuesto, forma de pago. Más detalles en el artículo qué es un lead calificado.
- Tipo de propiedad: vivienda nueva, de segunda mano, casa o terreno
- Presupuesto y pago: hipoteca aprobada, al contado, venta de su vivienda
- Zona o ciudad donde busca vivienda
- Plazos: cuándo puede ver propiedades y cerrar la compra
¿Qué hace Qually por las inmobiliarias y constructoras?
Encuentra a quien ya busca
Chats de barrios y de nuevos desarrollos, grupos de Telegram, intercepción de clientes de la competencia: Qually llega a personas que hablan de comprar ahora mismo.
Reactiva la base antigua
El agente vuelve a llamar a contactos anteriores y averigua quién sigue buscando. Las solicitudes olvidadas vuelven a convertirse en visitas.
Llama y califica
El agente de voz responde en menos de 0,5 segundos. Pregunta presupuesto, hipoteca, zona y plazos, como un asesor atento.
Descarta robots
Contestadores y asistentes con IA no entran en el embudo. Solo te pasan personas reales.
Envía ficha y grabación
El lead llega a Telegram, Kommo o Bitrix24: resumen de la conversación, presupuesto, plazos y el mp3 completo.
Informe cada noche
A las 20:00 el dueño recibe un resumen: cuántos números se marcaron, quién contestó, cuántos eran personas y cuántos robots, y quién está interesado.
¿Cómo encuentra Qually clientes para una inmobiliaria?
Brief en 2 minutos
Le cuentas a Qually en el chat tu ciudad, qué propiedades vendes, a quién consideras caliente y cuántos leads necesitas al mes.
Búsqueda de demanda
Qually elige canales para tu región: marketing de guerrilla, fábricas de contenido, sitios SEO de vivienda nueva, intercepción. Si no alcanza, publicidad de pago.
Conversación con cada uno
El agente llama o escribe y verifica presupuesto, forma de pago, zona y plazos. Si no contestan, sigue por mensajería.
El lead caliente, contigo
La ficha con el resumen y la grabación llega al CRM o a Telegram. Tu asesor llama enseguida y lo invita a ver la propiedad.
¿Cómo suena una conversación con un cliente?
El agente no conoce el nombre de antemano y lo pregunta durante la conversación: así funcionaban las llamadas en el caso de la agencia de la región de Krasnodar. El resumen y la grabación van al asesor justo después de la llamada.
¿Cuánto cuesta un lead para una inmobiliaria?
Pagas solo por el comprador caliente, sin cuota mensual por la plataforma, los minutos ni las integraciones. Quien no cumple los criterios no se paga, y los 3 primeros leads son gratis. Qually calcula en el chat el precio para tu ciudad y tu tipo de propiedad, y la calculadora del precio del lead te ayuda a compararlo con la publicidad.
¿Qué resultados hay ya?
Una agencia inmobiliaria de la región de Krasnodar le entregó a Qually su base antigua para reactivarla. Hay 768 contactos en marcha y hasta 500 llamadas al día; la base se actualiza sola y el dueño recibe un informe cada noche. Para una constructora de urbanizaciones de casas cerca de San Petersburgo, los agentes llaman desde su centralita, con su número y su guion.
Reactivación de la base de una agencia inmobiliaria
Agentes en la telefonía del cliente
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencian sus leads de las solicitudes de publicidad?
¿Sirve para una constructora y no solo para una agencia?
¿Podemos darles nuestra base antigua para que la llamen?
¿No serán demasiadas llamadas?
¿Cuándo llegarán los primeros leads?
¿Adónde llegan los leads?
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