عملاء محتملون لوكالات العقارات وطلبات للمطوّرين العقاريين
Qually يجد الأشخاص الذين يبحثون عن شقة أو منزل، ويتحدث مع كل واحد منهم. يتحقق من الميزانية والتمويل العقاري والمنطقة والموعد. ويصلك فقط المشترون الدافئون، مع تسجيل المكالمة وبطاقة جاهزة.
من هو العميل المحتمل الدافئ في العقارات؟
العميل المحتمل الدافئ في العقارات هو شخص يبحث بنفسه عن شقة أو منزل أو أرض، ومستعد لمعاينة العقارات. ذكر ميزانيته، ويعرف كيف سيدفع: تمويل عقاري أو نقدًا أو من بيع مسكنه الحالي، ويعرف المنطقة والموعد. وكيل Qually سأله بالفعل، ولا يبقى على المدير إلا اختيار الخيارات وتحديد موعد المعاينة.
الرقم البارد من قاعدة بيانات مشتراة ليس عميلًا محتملًا. والطلب من الموقع الذي لم يعاود أحد الاتصال به ليس عميلًا محتملًا بعد. ما يُعدّ دافئًا عندك تحديدًا نتفق عليه في البداية: نوع العقار، والمنطقة، والميزانية، وطريقة الدفع. التفاصيل في مقال ما هو العميل المحتمل المؤهل.
- نوع العقار: مشروع جديد، أو إعادة بيع، أو منزل، أو أرض
- الميزانية والدفع: تمويل عقاري معتمد، أو نقدًا، أو بيع الشقة الحالية
- المنطقة أو المدينة التي يبحث فيها عن سكن
- الموعد: متى يستعد لمعاينة العقارات وإتمام الصفقة
ماذا يقدّم Qually لوكالات العقارات والمطوّرين؟
يجد من يبحث بالفعل
مجموعات الأحياء والمجمّعات السكنية، ومجموعات Telegram، والتقاط العملاء من المنافسين — يصل Qually إلى أشخاص يناقشون الشراء الآن.
يُحيي القاعدة القديمة
الوكيل يعاود الاتصال بأصحاب الطلبات السابقة ويعرف من لا يزال يبحث. فتتحول الطلبات المنسية إلى معاينات من جديد.
يتصل ويؤهّل
الوكيل الصوتي يرد في أقل من 0.5 ثانية. يسأل عن الميزانية والتمويل والمنطقة والموعد، كمدير منتبه.
يستبعد الروبوتات
المجيب الآلي والسكرتير الذكي لا يدخلان قمع المبيعات. يصلك أشخاص حقيقيون فقط.
يرسل البطاقة والتسجيل
يصل العميل المحتمل إلى Telegram أو Kommo أو Bitrix24: خلاصة المكالمة، والميزانية، والموعد، وملف mp3 كاملًا.
تقرير كل مساء
في الساعة 20:00 يصل إلى المالك ملخص: كم رقمًا اتُّصل به، ومن ردّ، ومن أشخاص ومن روبوتات، ومن المهتم.
كيف يجد Qually عملاء لوكالة العقارات؟
موجز في دقيقتين
تخبر Qually في المحادثة: المدينة، وما العقارات التي تبيعها، ومن تعدّه دافئًا، وكم عميلًا تحتاج شهريًا.
البحث عن الطلب
يختار Qually القنوات المناسبة لمنطقتك: التسويق غير التقليدي، ومصانع المحتوى، ومواقع SEO للمشاريع الجديدة، والالتقاط. وإن لم يكفِ ذلك، فالإعلانات المدفوعة.
حديث مع كل شخص
الوكيل يتصل أو يكتب، ويتحقق من الميزانية وطريقة الدفع والمنطقة والموعد. لم يرد على الهاتف؟ يلحق به في تطبيق المراسلة.
العميل الدافئ لديك
تصل البطاقة مع الخلاصة والتسجيل إلى CRM أو Telegram. فيتصل المدير فورًا ويدعوه إلى المعاينة.
كيف تبدو المحادثة مع العميل؟
الوكيل لا يعرف الاسم مسبقًا ويسأل عنه خلال المكالمة، وهكذا كانت المكالمات في حالة الوكالة من إقليم كراسنودار. وتصل الخلاصة والتسجيل إلى المدير فور انتهاء المكالمة.
كم يكلّف العميل المحتمل لوكالة العقارات؟
تدفع مقابل المشتري الدافئ فقط، بلا اشتراك شهري مقابل المنصة أو الدقائق أو التكاملات. من لا يطابق المعايير لا تدفع مقابله، وأول 3 عملاء محتملين هدية. يحسب Qually السعر لمدينتك ونوع عقاراتك في المحادثة، وتساعدك حاسبة تكلفة العميل المحتمل على مقارنته بالإعلانات.
ما النتائج المتحققة حتى الآن؟
سلّمت وكالة عقارية في إقليم كراسنودار قاعدتها القديمة إلى Qually من أجل إحيائها. قيد العمل 768 جهة اتصال وحتى 500 مكالمة يوميًا، والقاعدة تتجدد تلقائيًا، ويتلقى المالك تقريرًا كل مساء. ولمطوّر قرى سكنية قرب سانت بطرسبرغ يتصل الوكلاء عبر مقسمه الهاتفي، برقمه وبالسيناريو الخاص به.
أسئلة وأجوبة
بماذا يختلف عملاؤكم المحتملون عن طلبات الإعلانات؟
هل يناسب هذا المطوّر العقاري، لا الوكالة فقط؟
هل يمكن تسليم قاعدتنا القديمة للاتصال بها؟
ألن تكون المكالمات كثيرة جدًا؟
متى يصل أول العملاء المحتملين؟
إلى أين يصل العملاء المحتملون؟
صفحات ذات صلة
تحتاج إلى مشترين للشقق والمنازل؟
سمِّ المدينة ونوع العقارات والحجم، وسيجهّز Qually وكيلًا لوكالتك أو مجمّعك السكني. أول 3 عملاء محتملين دافئين هدية.